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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  除瞭庫存高、回款難,融資成本持續上行也是房企半年報反映的業績下滑的重要原因。盡管身為央企,具有較大的融資優勢,保利地產在半年報中也指出:"在行業信貸偏緊的大環境下,公司凈增貸款較去年同期增加123億元。報告期末,公司有息負債總額為1238億元,有息負債平均成本為基準上浮7.84%。"招商地產也認為,受信貸收緊大環境的影響,上半年新增借款成本有所上升。

  "現在房地產開發企業整體資金是偏緊的,雖然大企業還比較好,但是很多中小企業資金壓力較大。采取實事求是的價格策略,對促進銷售是有幫助的。"住建部政策研究中心主任秦虹表示,房地產業將從面臨趨勢性機會變為結構性機會,"未來市場將不再面臨總量的供應缺口,而是結構性的供應缺口。我們缺少具有特性的、非同質化的住宅產品。以旅遊、養生、醫療、度假以及服務配套為核心的老年服務社區等新型地產將成為房地產市場發展的趨勢。"

  與銷售業績下滑相對應的是,多數房企正面臨高庫存的困境。據中國房產信息集團數據顯示,截至8月底,北上廣深4個一線城市的庫存量分別增長瞭30%、25%、42%、25%,四城的庫存消化周期分別達到18個月、11個月、13個月、20個月的歷史高位。

  快進快出的"高周轉"型房企繼續領跑。恒大地產上半年完成全年合約銷售計劃的63.0%,銷售面積全國第一,且利潤額提升45.8%。萬科銷售額增長20.6%,成為第一個半年銷售破千億元的房企。

  在去庫存壓力加大的市場預期下,房企對下半年土地市場大多持謹慎態度。融創中國去年拿下北京農展館"天價地王",董事長孫宏斌在公司2014中期業績發佈會上表示,如果沒有特別合適的機會,寧可持有現金,也不獲取一塊糾結的土地。新土地的獲取一定是在保證現金流安全和負債率可控的前提下進行。

  房企業績冰火兩重天

  與樓市分化相對應,房地產企業業績也出現瞭"冰火兩重天"。

  此外,自住型商品住房的入市也對樓市產生瞭降溫作用。以北京地區為例,自住型商品房上市,就導致中低端以剛需為主的商品房不得不選擇低價入市。而隨著商品房調整價格策略,也造成同區域自住房棄購現象時有發生。首開股份的報告指出,北京地區受限價及自住型商品房集中入市的影響,項目銷售較去年同期出現瞭較大幅度的下降。二季度公司及時調整營銷策略,簽約面積和銷售金額才比一季度大幅上升。

  企業將加大促銷力度

  編者按:去年9月首周,正是中國樓市最熱鬧的日子:4日北京誕生全國單價"地王";5日上海、杭州、蘇州三地同現"地王",其中上海"地王"總價近218億元。然而,今年9月,樓市卻是另一番景象:寧波、杭州等熱門城市從"限購松綁"升級為"全面解禁",一些地方則通過財政、稅費補貼等形式直接"救市"。

  不過多數房企的半年業績遠不如預期。遠洋地產上半年銷售額下降26%。招商地產凈利潤下降三成,房地產業務的毛利率下降瞭近11個百分點。金地集團銷售面積與銷售額下降均超過一成,凈利潤下降近50%。而綠城中國的利潤則減少67%。即便是"老大"萬科,今年上半年的營業收入也出現瞭4年來的首次下降。

  "一線城市和二順位房貸流程熱點二線城市,應在正確研究保障房供給量及供給方式基礎上,通過保障房政策的逐步完善,促進保障房和商品房的互動協調發展,防止保障房供給與商品住房市場的相互誤傷。"社科院財經戰略研究院博士後楊慧說。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/08152903333.shtml

  "以價換量""降價跑量"會延續到年終嗎?從半年報看,多數上市房企認為,"去庫存"仍將是下半年市場主基調。隨著市場供應量增多,房價下行趨勢將很難逆轉,企業將加大促銷力度。

  業內人士預計,隨著"金九銀十"供應高峰的到來,房企在加大推盤力度的同時,合理定價、有效促銷以吸引剛需入市,將成為樓市銷售主流策略。例如招商地產在半年報中表示,狠抓營銷是公司下半年工作的重中之重。萬科在半年報中表示:"公司將進一步加強庫存去化,確保庫存結構合理。"

房地產市場觀望情緒仍強烈 房企將加大促銷力度

  資金盈餘近歷史最差

  庫存壓力大意味著企業回款周期延長,這直接導致瞭上市房企經營性現金流緊張。滬市146傢上市房企中,有107傢房企的經營性現金流量凈值為負數,房企現金流狀態呈進一步惡化態勢。前些年,擴大土地儲備是導致現金凈流出的主要原因,但今年的半年報顯示,相當數量的房企都放緩瞭拿地節奏,這意味著資金壓力主要來源於回款難。保利地產半年報就顯示,其上半年經營活動產生的現金流量凈額為-142.8億元,下降250%。

  不少研究機構認為,目前房地產業的資金盈餘水平已接近2008年的歷史最差水平。"我們統計的40傢上市樣本房企中,超過一半的房企各項財務指標均同比走弱,其中長期償債能力下滑的房企目前信貸房貸利率最低的銀行任何問題免費諮詢目前信貸房貸利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算占比高達七成,行業總體的杠桿水平在攀升。"中原地產首席分析師張大偉分析,雖然今年以來信貸環境並未顯著惡化,但如果房企不能通過降價有效回籠資金,或找到其他有效融資渠道,顯然將面臨經營困境。

  為瞭緩解資金壓力,"加速去庫存"成為不少房企半年報的"關鍵詞"。萬科半年報明確提出:"在部分庫存量高、去化周期長的城市,未來仍將延續去庫存的過程。"在加大去庫存力度中,"降價跑量"成為市場策略,這在一定程度上影響瞭半年報中的業績指標。例如金地集團在半年報中就指出,公司房地產業務結算毛利率下降近6個百分點,主要是由於公司前期降價促銷產品及其他低毛利產品持續進入結轉期。

  樓市調整期,金九銀十能否如約而至?房企這半年業績如何?下一步將如何出招應對?帶著問題,記者梳理瞭156傢上市房企的半年報。

  即便是主打高端的地產企業,在快速開發、快速銷售的策略下,也具有較強的抗風險能力。上半年,保利地產盡管簽約面積同比減少近11%,但簽約額增長2.35%,毛利率為32.27%,增長1.36個百分點。中海外的凈利潤則增加18%,毛利率高達35.7%,比去年提高2.2個百分點。

  市場觀望情緒仍強烈

  搜房網數據監控中心數據顯示,截至8月31日,滬深港三大證券交易所上市的房企中,已經有156傢正式公佈瞭半年報。盡管135傢上市房企上半年實現盈利,但是約一半房企的利潤出現不同程度下滑。

  上市房企業績不佳是今年以來樓市分化調整的縮影。上半年,我國房地產開發和銷售均出現瞭回落態勢。國傢統計局公佈的數據顯示,上半年全國房地產開發投資增速比1至5月回落0.6個百分點;商品房銷售面積下降6.0%,銷售額下降6.7%。同時,大中城市房價也出現向下調整的態勢。7月份,70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,新建商品住宅價格環比上漲的城市隻剩下廈門與大理,二手住宅依舊環比上漲的隻有西寧。具有標桿意義的"北上廣深"首次出現瞭房價全面回調。"7月,一、二手住宅價格環比指數均達到2011年以來最低,且環比降幅均達到近41個月以來最大。"鏈傢地產市場研究部張旭說。

  "本輪市場調整與2008或2011年市場調整的根本區別,是由市場力量自發形成的,它表明市場供求形勢正由供不應求向階段性、結構性過剩轉變。從全國看,由快速城鎮化與收入增長導致的住房總量短缺已趨於尾聲,三、四線城市住房出現結構性過剩。從一、二線城市看,2013年市場的瘋狂上漲將誘發大量新房集中上市。為消化結構性過剩與階段性高供給,普通商品住房價格將進入為期2至3年的調整期。"中國社科院財經戰略研究院博士鄒琳華說。

  實際上,今年8月,二、三線城市已經開始逐漸取消或調整限購政策,然而市場成交量並未明顯增長,一些城市甚至繼續小幅下滑。這證明市場觀望情緒依舊強烈。

  多數房企面臨高庫存

  房價現向下調整態勢

內容來自sina新聞


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內容來自sina新聞

  對於大面積收緊房房子2胎條件利率多少免費諮詢試算貸的原因,銀行方面普遍的說法是額度緊張。而記者采訪中發現,背後的深層次原因或許是,對銀行來說,房貸收益不高,導致部分銀行無意大力發展房貸按揭業務,而將部分額度轉向收益率更高的經營性貸款,2014年股份制銀行或許會繼續延續收縮房貸的趨勢。

  從今年四季度起,暫停房貸的消息不斷傳出汽車貸款的方法。近日更有消息稱,32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

銀行暫停房貸蔓延至17城市

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08142534384.shtml


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  雖然大傢是初次相識,但是紅黃兩隊的業主們迅速的相互熟悉,組織配合,不斷給對方禁區制造威脅。永靖鄉農地貸款額度

  2014巴西世界杯即將打響,一場場的比賽再等著我們熬夜觀看,不管你是支持除瞭中國隊以外的那支球隊,都讓我們期待他們在世界杯賽場上給我們呈現精彩表演,我們也可以在感覺看球不過癮的時候,相約再戰,再戰中海國際社區業主足球賽!









  作為中海國際社區的業主,作為普通上班族中的一員,很多人平時都沒有好的鍛煉機會和時間,而如今生活壓力大,作息不規律等問題讓很多年輕人心身疲憊,所以在周末的閑暇時間, 約上自己的鄰居們,鍛煉身體的同時還結交朋友,快來參加中海業主足球隊吧!!!









  中海國際社區業主足球隊也初見雛形,盤帶如齊達內、突破如梅西,爆射如C羅的各位業主顯現,讓大傢組織起來,踢出一個未來。

  5月31日,中海國際社區業主足球賽準時打響,來自中海國際社區的足球愛好者齊聚綠茵場,在迎接2014巴西世界杯的同時,上演瞭一場酣戰淋漓的業主足球賽。

酣戰淋漓 中海國際社區業主引領激情世界杯

  最終,在愉快的氣氛裡,終場哨聲響起,各位業主也是相互交換瞭聯系方式,準備日後再戰,而且我們有瞭中海國際社區業主足球隊的官方球服瞭哦!看起來還很帥吧!

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/16262763842.shtml銀行貸款免費諮詢-房屋借貸試算線上立即試算!!


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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  或今年春天才停止運營



  公佈的5起案件當中,涉及遼寧的,系沈陽千湖體育運動有限公司違法占地、違規建設高爾夫球場案。

  記者在現場發現,球場周邊沒有圍擋,舉目所見均為綠草和綠植,區域內道路很幹凈。有保安在場邊巡視,清潔人員也在工作當中。場內空無一人,並無玩傢打球。

  通報指出:"遼寧沈陽千湖體育運動有限公司(下稱'千湖公司')以建沈陽蒲河生態體育公園為名建設高爾夫球場。"但這樣一個嚴重違法違規項目,竟然成為在沈陽舉行的第十二屆全國運動會的主要場館之一(下稱"十二運"),該項目信息被政府發佈平臺以及當地主流媒體廣泛傳播報道。鑒於此,當地政府被指系千湖高爾夫項目的背後推手。



  通報表明,"2013年7月,千湖高爾夫球場被處以965萬元罰款。"但在兩個月後的2013年9月9日,多傢國內知名網絡媒體同時出現瞭關於沈陽千湖國際高爾夫俱樂部的推介消息,稱"球場不僅兼顧瞭挑戰性與趣味性,同時將蜿蜒的蒲河水域原生態自然環境有效地融入與保護起來,打造出獨樹一幟的濕地親水球道特色,是林克斯風格的淋漓展現"。

  雖然通報當中已經表明國土部門對該項目進行瞭數次幹預,但專傢認為,如此大的一個違法項目,叫而不停且聽之任之,監管部門的疏失必須追責。

  通報指出:"2010年5月,企業以建沈陽蒲河生態體育公園為名建設高爾夫球場,當地國土資源主管部門予以制止,該企業拒不停工,頂風建設,2012年底建成並投入使用,違法占地1346畝,其中耕地206畝。2013年5月,沈陽市沈北新區政府決定收回高爾夫球場全部用地作為公共綠地對外開放,並督促整改。高爾夫球場已停止運營,圍擋已部分拆除,沙坑已鋪草坪,球洞已堵,球童已被辭退,銷售的會員卡已清退。2013年7月,沈陽市規劃和國土資源局沈北分局作出行政處罰,處以罰款965.3307萬元,並依法申請法院強制執行。沈北新區紀委已追究有關責任人員紀律責任。"

  仔細分辨,原來這些一塊塊翠綠的方形草皮拼起來覆蓋著的是沙坑,就像一床草皮被,掀開"被子",下面仍能看見覆蓋白沙的沙坑。記者發現,周圍五六個沙坑,面積從兩三平方米到二三十平方米不等,均由這樣的方形草皮覆蓋。同時,記者還發現瞭兩個被細沙填充的球洞。

違規項目沈陽千湖高爾夫調查背後有政府影子

  部委聯合通報

  進入球場,記者發現,靠近路邊的場地內,草坪顏色並不一致,有的草色微黃看起來是過冬的草,而有些草則青翠欲滴,顯然是剛剛栽種不久的新草。

  "沒封閉,每天早晨都有專人打理草地,每天晚上都有專人清掃,倒是有一陣子沒看到來人打球瞭,去年一年都有人來打。"一位負責該片區的環衛工人表示,聽說這個球場歸政府瞭,現在正在評估,至於以後幹啥用,那得聽政府的。

  國傢發改委、國土資源部等11部委的通報中表明,在2013年5月,千湖高爾夫球場已經停止運營。5月21日,記者來到沈陽千湖高爾夫俱七堵區民間二胎借款樂部,發現實際情況或有出入。

內容來自sina新聞

  記者致函沈陽市規劃和國土資源局,該局辦公室一位劉姓工作人員回復稱,此事已交沈北新區處理,請與他們聯系。記者隨即致函沈陽市沈北新區,但截至發稿未獲回復。

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  "封瞭一年?不可能吧。"一位房地產市場調查員亦表示,球場2013年5月就停止運營時間不對,"我今年4月下旬從千湖高爾夫球場路過,還看到有球童在撿球呢,到底是什麼人在打球不知道,但球場肯定是在用。"

  至於通報中提到的,"2013年5月,沈陽市沈北新區政府決定收回高爾夫球場全部用地作為公共綠地對外開放。"上述環衛工人表示,"花這麼多錢維護的球場變成公共綠地,隨便進隨便出?那怎麼可能?"

  而記者在球場上逗留瞭5分鐘之後,一位保安便過來詢問所為何來。

  "聽到我們這裡打球的會員說,千湖打不瞭瞭。"沈陽另一傢高爾夫俱樂部的一位經理證實,千湖從今年春天才停止運營,此前並沒有聽到被政府接收的消息。

  2014年4月22日更新的網絡招聘信息顯示,沈陽千湖體育運動有限公司仍在招聘高爾夫球場管理者,要求有18洞高爾夫球場管理經驗。眾多招聘信息中,最後的招聘截止時間為2014年6月29日。

  從招聘信息來看,直到2014年4月22日,千湖公司顯然仍沒有退出經營的跡象和準備。記者5月21日致電其人力資源部門,得到的答復是招聘工作暫停。

  5月19日,全國5起違法占地、違規建設高爾夫球場案件被通報公佈。5起案件所涉違法占用土地共5779.84畝,其中耕地2903畝。

  政府或為背後推手?

  "如果說這個高爾夫球場的建設純粹為企業行為,那是不現實也是不客觀的。"一位遼沈地區的專傢表示,在千湖高爾夫球場案件背後,有地方政府的影子。

  "蒲河是沈陽市自然條件非常好的生態區,這麼好的自然資源理應成為全體沈陽市民的公共資源。" 上述專傢表示,公共資源開發過程當中引入市場化的手段,應該是有底線有邊界的,不能以犧牲資源公共利益的手段來作為這種民間資本利益交換的籌碼。

  據知情人士透露,千湖高爾夫最初以蒲河生態體育公園立項,但實際規劃當中除瞭高爾夫球場,還有婚紗攝影基地以及度假式酒店等,與生態體育公園完全不貼邊兒,"生態公園不是企業自己找的立項由頭,而是政府幫企業找的由頭。"該知情人表示。

  "在此案件當中,政府不僅犧牲瞭公共資源來做利益交換,而且客觀上成瞭項目背後的推手。"專傢說,把千湖高爾夫球場列為"十二運"40個場館之一,便意味著這個球場得到瞭官方的認可並進行瞭大量的傳播,這個違法項目由此披上瞭合法的外衣。

  沈陽市政府網在2011年11月10日發佈的標題為《明年全運場館將全部完工》的文章顯示,為迎接"十二運",沈陽將預備40個場館,其中"沈北千湖高爾夫球訓練場、棋盤山山地賽道、棋盤山公路賽道等8個項目正在進行前期立項審批手續,將陸續開工建設"。

  此後,當地主流媒體乃至國傢級媒體針對"十二運"場館輪番進行瞭宣傳報道,"沈北千湖高爾夫球訓練場"均被提及。

  然而,《中國經營報》記者實地走訪發現,5起案件之一的沈陽千湖高爾夫球場,其實際情況並非如通報中所說,"2013年5月,沈陽市沈北新區政府決定收回高爾夫球場全部用地作為公共綠地對外開放,球場已停止運營......"據瞭解,實際上直到2014年年初該球場一直由投資方在主持運營,並未對外開放,場內設施亦在近期才做出整改。

  對於上述各方的說法及質疑,本報並未得到相關當事方的官方回應。

  "5起案件涉及北京、遼寧、雲南、寧夏4個省(區、市),均為全國高爾夫球場清理整治工作開展以來頂風新建、拒不停工的高爾夫球場。"5月19日,國傢發改委、國土資源部等11部委聯合公佈瞭5起違法占地、違規建設高爾夫球場案件的查處情況。

李慧敏

  公開宣傳資料顯示,沈陽千湖體育運動有限公司於2006年註冊成立,2010年4月初在沈北新區道義經濟開發區蒲河沿岸建設國際賽事標準級會員制的高爾夫球場,球場總長為7300碼,標準18洞,是遼寧省內最長的高爾夫球場。總投資2億元,占地1500畝,其配套商務會所建築面積6000平方米,擁有超豪華更衣、洗浴、餐飲、健身中心、國際會務中心和商務賓館等一流設施。該高爾夫球場2012年5月末試營業,9月末正式營業。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-25/08402746587.shtml


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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  據悉,根據國傢土地總督察的指示,國傢土地督察北京局、南京局、濟南局、武漢局、廣州局、西安局已分別將《國傢土地督察限期整改決定書》送達上述省(自治區)人民政府。依照國傢土地督察制度的有關規定,國傢土地總督察對土地違法問題嚴重的地區,可以實施責令限期整改,在整改期間暫停該地區農用地轉用和土地征收的受理和審批。

國傢土地督察對省區土地違法問題限期整改

  為維護被征地農民合法權益,有效遏制地方政府土地違法行為,國傢土地督察機構決定對內蒙古自治區、安徽省、河南省、湖北省、廣東省、寧夏回族自治區存在的嚴重土地違法違規問題限期整改。

  記者8日從國傢土地督察辦公室獲悉,2013年國傢土地督察機構在全國范圍內組織實施瞭維護被征地農民合法權益專項督察,發現內蒙古自治區烏蘭察佈市集寧區、安徽省太和縣、河南省永城市、湖北省鄂州市華容區、廣東省茂名市電白區、寧夏回族自治區賀蘭縣在耕地保護、土地征收等方面存在突出問題,且糾正整改不力。根據國傢土地督察制度有關規定,國傢土地總督察決定對上述6省區相關縣區市有關嚴重土地違法違規問題實施限期整改。限期整改時間為自《國傢土地督察限期整改決定書》發出之日起6個月。

內容來自sina新聞六腳鄉二胎房貸利率

  限期整改期間,除國務院批準立項的能源、交通、水利等基礎設施項目,保障性安居工程,環保、救災等涉及重要民生的急需建設項目用地外,暫停對限期整改地區農用地轉用和土地征收的受理與審批,同時暫緩受理建設用地預審。相關省級人民政府在限期整改大社區民間二胎房貸利率期限內完成整改工作的,向國傢土地總督察提出結束限期整改的申請。有關派駐地方的國傢土地督察局負責對整改情況進行檢查,對結束限期整改的申請提出審核意見。對達到整改要求的,經國傢土地總督察批準結束限期整改,恢復農用地轉用和土地征收的受理和審批等。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/14524074011.shtml


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