<a href="http://michaelkai8864wd.blog.fc2.com/" accesskey="0" title="美容 保養">美容 保養

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

大話地產樓市進入以質論英雄時代！

江湖傳言：無論是截至目前開發商自行披露的2014年經營數據，還是各傢研究機構公佈的數據均顯示，年銷售額過100億的大型房企中，近半數開發商未能百分百完成其年初公佈房貸台中潭子房貸車貸信貸彰化芳苑車貸信貸的銷售指標。

克而瑞信息集團聯合中國房地產測評中心發佈的《2014年中國房地產企業銷售TOP100排行榜》顯示，20傢樣本公司中，僅有8傢企業百分百達成年度目標，另外12傢企業完成率基本在76%-90%之間，完成率最差的僅有76%，20傢企業平均完成率為96.28%。

其中，華潤置地、保利地產、富力地產、遠洋地產等幾傢企業完成率在90%以上，而中駿置業、榮盛發展兩傢完成率不足80%。

克而瑞在其報告中稱，2014年，20傢典型房企銷售業績同比增長18%，增速相比上年同期下降瞭7個百分點。重點房企中逾半沒有完成年度銷售目標，有的甚至低至七成。主要原因：一方面，年初房企受2013年銷售形勢影響，普遍將目標定得很高，個別企業即使下調目標依然不能完成目標;另一方面，房企的理念也正在發生變化，不再單一關註規模，而是更多追求有質量的增長。後壁區房屋民間二胎

冷眼旁觀：盡管研究機構公佈的數據顯示近半數開發商未能完成銷售指標最大的因素還是市道所致，然而，筆者看到報道中房企稱“不再單一關註規模，而是更多追求有質量的增長”也不免深感欣慰，這種精神正是樓市未來發展所需要的。在如今房企多如牛毛的市場，尤其是過去幾年一哄而上轟轟烈烈搞房產，隨便也能挖金的情況下，房企質素參差不齊，也常有“質量門”事件發生，而當市場發展到一定程度，讓房企必須要“以質論英雄”而非“以量排座次”的時候，想必都是市場和消費願意看到的事情，也正是房地產業進步的體現。

羊城晚報吳花明

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/09185959125752762125463.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(11:10) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

房子2胎房子2胎利率任何問題免費諮詢最危險的樓市賭局投資者為供應過剩埋單_1

埔里鎮土地貸款請洽0975-751798
將軍區二胎請洽0975-751798
民間二胎利息算法請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

最危險的樓市賭局投資者為供應過剩埋單

"現在購買北京房子的所謂剛需，有很多人需要動用一傢三代人的儲蓄作首付，再將大部分月收入還貸。"在網傳的毛大慶內部講話六個月前，一傢全國性房企的品牌負責人就在和《每日經濟新聞》記者的聊天中，提出對一線城市的地價和房價上漲過快的擔心。

不僅是北京、上海，很多城市都因為商品住宅庫存遠超今年一季度以來的銷售，引發市場的擔憂。整個一季度，除瞭少數城市外，多數一二三線城市成交量都大幅下滑，各地政府的救市聲音不斷。

然而，除瞭萬科外，多數房企對後市的判斷仍然比較樂觀。多傢房企一季報數據顯示，其花在商品和服務購買的資金，較上一年都有大幅度增長。來自克而瑞的統計則進一步顯示，除瞭4月份外，整個一季度開發商在土地市場的活躍程度仍然好於去年同期。

一方面是庫存的商品住宅遠超需求，另一方面是企業仍然在增加拿地的支出，看似矛盾的現象背後，卻有一個合理的邏輯。一位業內人士認為這是一場賭局，很多開發商都知道房價繼續上行的概率非常小，但是他們都存在僥幸心理：萬一贏瞭，可以賺一大把。更何況賭局的"埋單者"絕不是開發商的老板，而是正在給他們買地提供 "彈藥"的各類金融機構。

開發、買地支出仍增長

雖然克而瑞等多傢機構的數據顯示，今年一季度全國多數城市的房地產銷售面積和銷售金額出現大幅度"雙降"，但是，眾多的房地產開發商並沒有因為銷售額和銷售面積的下滑，而減少在購買土地和項目開發上的資金支出。以金地集團為例，公司一季度銷售面積57.7萬平方米、金額77.1億元，同比分別下降11.8%和10.8%，其合並現金流量表顯示，一季度購買商品、接受勞務支付的現金支出高達104.29億，而上一年同期公司上述支出為45.76億元。

在一般情況下，房地產企業購買商品、接受勞務的支出，多用於土地購買、工程施工等方面。因此，現金流量表的上述數據，通常是觀察企業對市場的判斷的一個重要參考指標。

事實上，在銷售面積和銷售金額均下滑的情況下，金地並不是唯一一傢增加經營開支的房地產企業。同樣在一季度出現銷售面積和銷售金額下滑現象的保利地產，一季度在購買商品、接受勞務的現金支出項上也增長瞭25億元左右，公司一季度的新開工面積更是增長瞭32.12%，新增土地儲備的建築面積比當期簽約的銷售面積多出150多萬平方米。"招保萬金"中的另一傢企業招商地產，一季度購買商品、接受勞務支付的現金支出甚至比去年同期增長瞭一倍多。

在現金流量表的上述會計科目中，支出最多的莫過於去年擴張最激進的泰禾集團。公司今年一季度的支出增長瞭342.82%。

在龍頭企業中，唯有萬科的支出是減少的，去年同期上述會計五結鄉二胎代償科目的資金流出量達到320.88億元，而今年這一數字隻有249億元。

克而瑞信息集團研究中心總經理孟音說，事實上，今年一季度各傢地產企業仍然在土地市場上斥巨資拿地，土地市場的熱情直到今年4月才開始正式消退。來自國傢統計局的信息顯示，在商品住宅銷售面積下降5.7%的情況下，房地產開發企業的土地購置面積同比下降隻有2.3%。

賭局：房價仍然會漲

在解釋公司一季度高價拿地的原因時，一傢房地產企業的品牌經理引述該公司董事長在業績發佈會上的話說，"如果今年國傢GDP增幅能達到7%、8%，那麼北京的房價漲幅有希望至少保證在10%。"顯然，該公司對市場的前景還是非常有信心的。

泰禾集團總裁助理沈力男在解釋公司一季度在北京大舉拿地的原因時表示，北京房地產市場的供應相對於市場的潛在需求，依然供給不足。在這樣的背景下，北京市場仍會有不錯的機會。

孟音也認為，目前北京、上海等城市，供應量絕非遠遠超過需求，造成目前高庫存的主要原因是需求的萎縮。而導致需求迅速萎縮的原因有兩個：一是住房按揭貸款利率持續升高，導致一部分購買需求因為利率上漲難以承受房價；另一原因則是市場普遍看跌房價。購房者因為信心不足從而推遲入市。孟音認為，第二個因素是造成一季度銷售低迷的主要原因。

過去十年間，多次樓市宏觀調控都曾造成市場在短時間內迅速低迷。但隨著時間的推移，市場的看法發生變化，成交量又能迅速反彈。

開發商們顯然註意到瞭這一現象。《每日經濟新聞》記者發現，一季度房地產商普遍通過追加借款來提升公司的"禦寒"能力。

睿信致成管理咨詢公司合夥人薛迥文說，包括保險資金、地下私募在內的多類資金正在流入房地產，這使得開發商在銷售不暢的情況下，依然能保證資金充裕。

投資人的風險：為輸傢買單

隨著此前房價不斷攀升，開發商的風險正在不斷增加。"對於這一點，開發商看得很清楚。他們之所以敢這樣做，是因為他們早已經把賺到的轉移出瞭房地產業。最終承擔風險的，並不是開發商的老板。"薛迥文說。

如果不是開發商自己，那麼誰將為市場供應過剩和房價下跌"埋單"？答案非常明確，那些正在為地產業源源不斷輸送資金的金融資本。

其中風險最大的，也許是那些承諾過高回報預期的地產私募和信托借款。加上發行成本，房地產私募、信托的平均借款融資成本一度高達15%甚至更多。

高額的投資回報，使這些融資工具習慣於在房地產行業的高風險領域尋找新的投資機會。而這些領域之所以能夠達到如此高的回報率，通常是因為銀行等對風控有更高要求的部門已經不願意將錢借給房企瞭。

漢斯集團亞太區高級執行董事傑姆斯·莫瑞森坦言，目前部分境內私募基金的高回報是很難做到的。當然不排除有基金會采用更高的投資杠桿來實現承諾的回報。但通常情況下，這將帶給投資者更大的風險。

而在薛迥文眼裡，追逐高回報的地產私募或者信托為高風險的房地產開發投資行為"埋單"的概率正在增加。事實上，此前已經有信托因為信托借款項目的逾期違約而不得不選擇剛性兌付。

不過，遭遇瞭庫存滯銷壓力的房地產業仍然有很多機會。正如萬科總裁鬱亮在公開力挺毛大慶時所六龜區二胎房貸說，"不動產精細化才剛剛開始"。無論是住宅客戶，還是消費地產、產業地產的客戶，需求和以前都會有不同，原有存量的不動產難以滿足他們的需求，無論是拆除重建，還是進行功能改造，都會帶來機會。隻是客戶的需求會越來越精細化，不隻是面積越來越大這麼簡單。

有能力把握這些機會的企業將成為行業中的領先者，他們所掌握的經營優勢仍然被認為是企業的高度機密。而《每日經濟新聞》記者通過2014價值地產總評榜組委會提供的線索，瞭解到行業領先者不用擔心高庫存的秘密。在未來的兩到三個月時間裡，《每日經濟新聞》將逐步公開這些秘密，幫助投資者找到那些在房地產產能過剩的大環境下，不用降價依然可以有不錯銷售表現的明星企業。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/09454127416.shtml

房子2胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

房子2胎

2016-09-04(11:09) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

旗山區農地貸款額度房產紛爭多維權效果差六成受訪者正經歷房產糾紛

仁德區二胎房貸是什麼意思請洽0975-751798
汽車貸款信貸利率比較缺錢急用哪裡借錢請洽0975-751798
東區二胎房屋銀行借款請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

房產紛爭多維權效果差六成受訪者正經歷房產糾紛

據《新聞晨報》報道，面對越來越多的購房需求，房產糾紛成為消費者最關心的問題之一，在實際操作時，消費者可能遇到各種問題甚至陷阱。據最新調查顯示，近六成受訪者正在親身經歷房產糾紛。這一方面可以看出目前房產糾紛確實仍較頻繁，另一方面也不排除願意參與此調查的受眾中有房產糾紛的受眾居多數。

在這些房產糾紛中，包括開發商承諾不兌現、交房兩年不給辦產證、房子不賣定金不退等。其中，通過房屋中介交易，在交易過程中產生糾紛的情況比較普遍。消費者楊先生近日向靜安區消保委投訴，他委托某房屋中介公司，將自己一套商品房掛牌出售。經過中介公司的牽線搭橋，楊先生找到瞭買傢，並通過中介公司與買傢簽定瞭買賣合同。但在中介公司為雙方辦理過戶手續的前一天，中介公司的業務員卻突然要求楊先生額外支付10000元的"服務費"，否則便停止辦理過戶手續。楊先生對此非常詫異，中介費用雙方已事先約定，為何中介還需另外收費？對此，楊先生與業務員反復交涉，對方始終堅持不給錢不辦過戶，同時房產證也不還給消費者。無奈下，楊先生向消保委反映，要求中介公司盡快履行約定為其辦理過戶手續。

接到投訴後，靜安區消保委立即與中介公司聯系，瞭解相關情況。中介公司負責人表示，公司並不清楚該情況，如消費者反映屬實，公司將盡快做出處理。區消保委同時指出，作為中介服務機構，公司應嚴格按規定為消費者提供居間服務，而消費者楊先生反映的情況如果屬實，公司的行為已違反國傢的相關法規，如不及時處理，消保委將向有關部門反映。對此，該負責人當場表示會及時處理楊先生反映的問題。經過消保委的監督與督促，中介公司第二天便與消費者聯系，為消費者辦理瞭過戶手續。

南投水里農地貸款這樣被莫名其妙收費的情況並非個例。外地來滬工作的胡先生本想購置一套二手房安傢落戶，可在購房時也遇到瞭煩心事。在中介公司的介紹下，胡先生在單位附近小區看中瞭一套二手房，準備支付購房意向金的時候，中介公司突然告知胡先生，他看中的這套房已經有人搶先支付瞭定金，如果胡先生想購買這套房必須"加價"2萬元。在預付瞭2萬元後，胡先生如願簽訂瞭購房士林區土地貸款額度協議。

然而好事多磨，因為房貸沒辦下來，這次交易沒能完成。眼看房子沒買成，胡先生向中介討要上述2萬元卻遭到瞭拒絕。胡先生向消保委反映，當時中介公司讓他與上一位買傢程某達成瞭轉讓協議，程某轉讓該套房屋的購買權並承諾如果胡先生購買不成功，可以退還2萬元轉讓金。事後胡先生認為，這很可能是中介公司設下的圈套，程某其實是他們中介公司找來的，為的就是額外賺2萬元。

消保委在查看消費者提供的轉讓協議後，發現瞭問題。胡先生提供的這張轉讓協議上僅是胡先生與第三人之間的轉讓約定。消保委實地走訪後，中介公司也矢口否認，表示房屋交易不成，中介公司已經退還瞭中介費用。胡先生索要轉讓協議中支付的2萬元轉讓費用，是他與第三人雙方自行簽訂的協議，與中介公司無關。消保委認為，消費者胡先生與第三人簽訂這份轉讓協議在法律上是有效力的，在轉讓協議中所作約定：房屋沒有買賣成功的情況下退還2萬元的特別約定，也是具有法律效力的。消保委建議胡先生可找到與之簽訂合同的第三人程某，根據特別約定把錢款要回。

據悉，在相關調查受訪者中，遇到房產糾紛時，約四成受訪者會找開發商直接交涉，22.97%的受訪者會自己解決，14.86%的受訪者會向法院起訴，12.16%的受訪者會向媒體曝光，5.41%的受訪者會向消費者協會投訴。然而，仍有30.13%的受訪者難以完全肯定或否定維權作用，還有15.62%的受訪者則表示可以試試看。

(東方網)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/09113992543.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(11:07) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

缺錢怎麼汽車貸款?嘉義企業貸款房地產銀行互聯網誰的凈利潤更高？

二胎利率請洽0975-751798
和平區民間二胎借貸請洽0975-751798
新營區二胎借貸請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

房地產銀行互聯網誰的凈利潤更高？

??

又是一輪年報披露季。在公眾眼中，金融、互聯網、房地產是三大高利潤行業，但房地產行業的平均利潤率逐年降低已成趨勢，據機構統計，目前已披露年報的近50傢房企平均凈利潤率僅為10%左右。那麼，龍頭房企的利潤率到底是一個什麼樣的水平？我們把它和其他行業比一比。

??房企陣營

??6傢龍頭房企利潤率全線下滑

??目前已在A股、H股上市的國內最大六傢房企，雖然凈利潤總額在增長，但利潤率全部出現下跌。

??走精品路線的中海地產，2003年-2014年連續12年凈利潤增長超過20%，但從2011年開始，中海的凈利潤率從30%的高點持續下滑，去年跌到瞭23%，但仍是龍頭最高。去年，中海地產實現全年營業額959.8億元，同比增長45.5%；核心凈利潤（撇除投資物業公允價值變動收益後）為190.6億元。折算一下，去年中海平均每天賺瞭5222萬元，成為2014年最賺錢房企。

??而萬科，已是連續第四年利潤率下滑。2011-2013年，萬科的結算凈利率為15%、13.南區二胎借款1%、12%，今年更是滑至11.4%。

??房企給銀行打工不是傳說

彰化員林房貸

??房地產行業10%左右的行業平均利潤率在銀行業面前被“秒殺”瞭。目前，中國銀行(601988,股吧)業平均凈利潤率在35%-40%，房企給銀行打工並不是傳說。

??2014年，“全球最賺錢銀行”的工行，凈利潤達到2763億元，是6傢最賺錢的中國上市房企的總利潤（830億元）的3.3倍。

??工行日賺7.6億元=中海×15.5倍 =萬科×17.5倍

??面對互聯網三巨頭，房企“慘不忍睹”

??和當下最有錢途的互聯網相比，房企的利潤率也是“慘不忍睹”。

??BAT（百度、阿裡、騰訊）三公司去年營收總額為1804.9億元，大致相當於萬科、萬達、中海總營收的一半；但BAT的凈利潤總額高達604億元，比前述三傢房企多瞭107億元，相當於多賺瞭碧桂園的凈利潤。

??凈利潤總和：百度+阿裡+騰訊=萬科+萬達+中海+碧桂園

??與傢電業比，房企妥妥地更賺錢

??萬科總裁鬱亮在2012年8月就提醒：由於靠土地升值盈利模式已經不可持續，房地產行業利潤率將逐步下降，並向制造業靠近。

??但在傢電行業看來，房企這簡直是在“哭窮”。傢電制造業的龍頭、號稱傢電行業中最賺錢的格力電器(000651,股吧)，去年凈利潤為141億元，相當於每天賺3863萬元，和萬科相當。但美的電器、青島海爾(600690,股吧)的凈利潤率在7.5%左右。如此一對比，還是房企賺錢。

??旁說

??富力地產董事長李思廉：我們凈利潤率的要求是不低於15%，這是我們要守住的底線。

??遠洋地產董事長李明：21%毛利率是公司的最低水平，2015不會更低。

??龍湖董事長吳亞軍：未來幾年還是會堅持25%以上的毛利率，但不會一味追求高毛利影響現金流。

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/10525989589978907459825.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(11:06) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

車貸遲繳北京百餘業主呼籲業委會法人化

銀行信用貸款代償請洽0975-751798
車貸遲繳請洽0975-751798
土地信用貸款設定利率多少免費諮詢試算請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

北京百餘業主呼籲業委會法人化

京華時報訊(實習記者施志軍)昨天下午，第七屆北京市業主委員會年會在西城區三裡河路新大都飯店舉行，200多名小區業主代表、專傢學者以及業內律師參加。會上，百餘業委會成員簽署瞭呼籲業主團體應被允許登記為法人的聯名信。

據瞭解，此次年會由北京市業主委員會協會申辦委員會(簡稱業申委)召集，會議主題為"踐行法治、政社分開、業主自治、美麗傢園"。此次與會者人數是北京市業主委員會年會舉辦以來最多的一次，一些專傢學者來自全國人大法工委、清華大學、人民大學等權威機構及知名院校。

業申委召集人任晨光介紹，《物權法》生效後，業主大會和業委會具有瞭法律地位。但是，法律卻沒有明確業委會具有當事人能力，這就導致建築區劃內業主一盤散沙。《物權法》賦予業主的共同管理權很難行使，業主共同體難以形成，在與開發商和物業的博弈中，業主總處於不對等的地位。圍繞這一話題，與會者進行瞭深入的探討。此外，有關專傢還就房地產制度方向與途徑、公民如何保護業主財產等問題展開瞭討論。會議還設立經驗交流互動環節，來自各基層的業主和物業公司代表也與專傢學者進行瞭交流。

呼籲一

業主團體應被允許登記為法人

任晨光說，業委會通過"業主自治"來維護業主的合法權益，但是作為一個業主團體的執行機構，它在我國卻並不具有民事主體地位。因此，業委會在小區的領導地位也常常受到業主們的質疑。當業主與物業公司或開發商產生糾紛的時候，因為業委會不具有民事主體地位，所以訴訟主體資格受到很大的限制，不能很好地維護業主的權益，訴訟困難。同時，也不能很好地規范和糾正業主和業委會的不當行為。

針對上述問題，任晨光說，根據現有的法律法規，北京開放各小區的業主團體法人登記是適當的、方便的，這還可以解決業委會成立難的問題。業主團體登記為法人，會員為該小區全體業主，而業主大會為其內部決策機關，業委會為其理事機關。

建議提出後，與會的100多位代表紛紛表示贊同並簽署瞭呼籲書。業委會代表們認為，各小區業主團體法人化以後，業主就形成瞭緊密的共同體，內部機構健全，不再是一盤散沙。業主大會、業主委員會的運作也就會有規范，會受《社會團體登記管理條例》的約束，各項管理也會有章可循。

呼籲二

"建築物管理"代替"物業管理"

任晨光在會議上稱，在推動建築物及其附屬設施管理的專門立法方面，適宜用"建築物管理"來替代"物業管理"一詞。"物業"二字，現在被大傢約定俗成地來代指物業公司。"物業管理"在《物業管理條例》中被限定為聘請物業服務企業進行管理。其實，小區管理還有業主自行麥寮鄉農地貸款額度管理和聘請其他人或機構管理等多種形式。據瞭解，《物權法》中並未將建築物及其附屬設施稱為"物業"，也沒有"物業管理"一詞。

任晨光說，需要從立法上確立建築物管理話語邏輯體系，此舉不但可保護業主自治的權利，還能充分體現《物權法》的精神，有利於業主參與社區自治建設。

對此，南京理工大學經濟管理學院教授朱憲辰證實，小區業主目前還並未把建築區劃內各專有部分的財產當作私人共有財產，也就是沒有"合夥房東"的意識，這也就成為瞭業主們合作管理小區的障礙。"必須要通過各種方式讓業主意識到財產的歸屬責任和權利。"

(京華時報)

>>【報名點擊】5.11新浪樂居大型看房團火熱招募，63熱盤帶您免費看！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/n房屋二胎民間房屋二胎設定利率多少免費諮詢試算ews/2013-04-15/08082070083.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(11:05) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

八德區民間二胎房貸是什麼意思貸款償還方式臺中汽車借款免留車

信義區土地貸款率利最低銀行比較請洽0975-751798
房子信貸轉貸任何問題免費諮詢支票信貸年息借貸增貸轉貸請洽0975-751798
汽車貸款精選問答請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

大連首座哆啦A夢展館亮相發現王國

8月15日，大連首座哆啦A夢主題展館高調亮相大連發現王國主題公園。哆啦A夢帶著他的夥伴大雄、靜香、胖虎、小夫，還有萌妹哆啦美都穿越太平洋，來到美麗海濱城市大連，出現在深愛他們的動漫迷面前！

昨天大早，就有許多"哆啦A夢"的動漫粉絲來到展館外，等待"哆啦A夢繽紛嘉年華"的開幕。專程從沈陽趕來的動漫迷小陳手拿著哆啦A夢的宣傳海報興奮不已的告訴記者，"盼望瞭多年的哆啦A夢主題展終於來瞭，通過這個機會實現瞭可以和這藍胖子近距離接觸的兒時夢想，今天夢想成真，感到特別的興奮。"除瞭小陳，還有很多的70後、80後、90後的粉絲帶著朋友、孩子一同來參觀哆啦A夢。

據哆啦A夢展館日方負責人介紹，此次展覽是哆啦A夢誕生100周年以來，首次也是最大規模的重劃區怎麼貸款比較會過件一次與大連動漫迷面對面。"哆啦A夢繽紛嘉年華"將一直持續到今年的10月31日。哆啦A夢展館建於發現王國神秘沙漠區域，展館依據漫畫、動畫片場景和情節設計，以哆啦A夢的歷險故事為主題，通過立體大型氣墊、動畫播映、動畫片背景攝影等遊戲與活動，還有各種主題遊樂區，讓小朋友們在歡樂的氣氛中，進入不可思議的夢幻王國。占地1800平方米左右的哆啦A夢展館，將以城堡的形式再創卡通世界的想像和魔力。

遊客從哆啦A夢的"任意門"入場後，將體驗6大區域帶來的奇妙有趣、娛樂性十足的真實體驗。展館內的幾百種哆啦A夢主題形象，不僅僅是動畫片的人物或者置景的還原，還盡可能發揮超凡的想象力，讓動漫迷從無到有、從小到大、從裡到外、從天到地--各個角度深入瞭解可愛的哆啦A夢和他的一群好朋友。在"叮當氣墊堡壘"區域，動漫迷可以走進哆啦A夢的胖肚子裡--身處百寶袋中央，看一看、跳一跳、摸一摸他肚子裡無窮無盡的法寶，雖然在動畫片中有些寶貝會失靈，但在展館內，每位動漫迷都能真實的感受到，哆啦A夢是個怎樣迷糊的小傢夥。也可以踏進"FRP人物道具"區域，與大雄、靜香等，在藍天白雲的背景版下，拍攝八德區民間二胎房貸是什麼意思一張乘坐熱氣球遨遊藍天的相片留念！每一個區域的玩法都不一樣，每一個角落都將給你帶來前所未有的體驗。目前，展館內的場景設置和商品還沒有全部裝扮完成，還有一些商品和展臺將陸續到達發現王國。

近年來，發現王國的親子遊一直受到全國的關註，也起到瞭顯著的影響。此次"哆啦A夢繽紛嘉年華"的入駐，給許多傢庭又增添瞭一份遊園體驗。如果是已為人父母的動漫迷，可以帶著孩子一同體驗玩耍，一傢三口到攝影區與卡通形象們拍照留戀、也可以帶著孩子到展覽區，回味童年時的快樂時光，或是品嘗地道的"銅鑼燒"，那必然是小朋友的最愛。哆啦A夢有著兩代人的美好記憶，遊玩其中可以感受別樣甜蜜快樂。

據悉，該展館是今年暑假，發現王國推出的最具有影響力的擴建增設項目，"哆啦A夢繽紛嘉年華"將蔓延整個暑期，一直持續到10月31日閉園。無論是天生喜歡動漫的孩子，還是童年趣味縈繞於胸的傢長，乃至看著傢人開心的老人，都會在哆啦A夢的世界裡找到他們共同話題。更多的動漫迷們已經整裝待發，攜著最初的夢想讓我們一起走進"哆啦A夢繽紛嘉年華"，走進大連，走進發現王國。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-18/14332870623.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(05:37) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

房屋信貸銀行利率怎麼貸款比較會過件台中民間信貸房貸任何問題免費諮詢 2胎設定任何問題免費諮詢建地買賣任何問題免費諮詢

土地增值稅信貸年息借貸增貸轉貸請洽0975-751798
房屋信貸銀行利率怎麼貸款比較會過件台中民間信貸房貸任何問題免費諮詢請洽0975-751798
房貸二順位信貸融資任何問題免費諮詢請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

湖南嚴禁城鎮居民在農村購宅基地

本報訊(記者嶽冠文)宅基地是農民依法取得用於建造住宅及其生活附屬設施的集體建設用地。省政府辦公廳日前轉發省國土資源廳《關於規范和改進農村宅基地管理的若幹意見》明確，農村村民一戶隻能擁有一處宅基地。

意見規定，湖南嚴格執行"一戶一宅"政策，農村村民一戶隻能擁有一處宅基地。將原有住房出賣、出租或贈予他人後，再申請宅基地的，不得批準。農村村民一戶已有一處宅基地的，除因繼承房屋導致宅基地權屬發生變更的以外，其再次申請他處宅基地使用權登記的，不予受理。

對於宅基地的面積，意見規定，各地要結合本地資源狀況，按照節約集約用地的原則，嚴格確定和實施宅基地面積標準。審批宅基地時，宅基地的面積不得超過省規定的面積標準。

同時，各地應根據本地實際依法制定宅基地申請條件。嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅辦理土地使用證。

農民新建住房應當符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊建設規劃。在城鎮規劃區范圍內，原則上不再進行單宗分散的宅基地分配，但應充分考慮農民的現實居住需要，劃出一定的范圍，鼓勵集中建設農民新居。

農村建房應優先選擇原址重建，或充分利用村內存量建設用地、未利用地，盡量不占或少占耕地。村內有空閑宅基地尚可利用的，原則上不得批準新宅基地。並且各地應采取有效措施，多渠道推進"空心村"治理和舊宅基地復墾。

鼓勵各地結合集鎮建設、新農村建設、農村土地綜合整治，因地制宜推進集鎮和中心村建設，引導農民逐步向集鎮及規劃的居民點有序集中。

彰化房屋二胎二胎年息潮州鎮農地貸款率利試算表

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/08243942039.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(05:36) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

雲林縣房屋二胎房貸二胎銀行貸款全省皆可處理

雲林縣房屋二胎請洽0975-751798
福興鄉民間二胎借款請洽0975-751798
銀行信貸問題一般信貸核發速度是多久請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自si銀行信貸利率怎麼貸款比較會過件na新聞

海心沙敲定版改造方案公示東區建築全部拆除

海心沙全景圖寧彪/攝

??海心沙敲定版改造方案公示

??海心沙未來到底什麼樣?方案終於確定啦!昨日,海心沙改造方案最終敲定版揭開“神秘面紗”,在廣州市規劃局官網上公示。改造重頭戲的東區方案敲定,舊建築將全部拆除,並復建一半地面建築,並在該片區建地下商場和遊艇碼頭。

??APM地下展廳改為亞運博物館

??亞運之後,海心沙島改造一直備受關註。海心沙島位於廣州新城市中軸線和珠江軸線的交匯點,總用地面積177236平方米,東西長1000米,南北寬230米。據瞭解,海心沙地塊控制性詳細規劃修改議題已經完成規劃技術審查、批前公示等程序,並經廣州市城市規劃委員會審議通過後獲廣州市人民政府批準,自2014年12月17日起生效。

??改造後,海心沙地塊保持市民公園、市民廣場和開放空間的定位不變,保持地塊用地性質、用地面積、綠地率及建築限高不變,適當增加配套設施。中區舞臺臨近APM海心沙站處的地下展覽廳改造為亞運博物館,建設規模約6021平方米。

??此外,在去年審議海心沙改造方案規委會上,廣州市長陳建華強調,拆除亞運遺跡要特別慎重,不到萬不得已不去動它,應該原汁原味地保留。最終改造方案明確,以保持亞運遺產建構築物整體外觀基本不變為原則,活化利用西區和中區,盡量不拆;中區增加園林式雨棚、連廊、遊艇碼頭等休憩場所及遊覽服務設施。

??東區舊建築拆後建商場碼頭

??海心沙島目前較為市民熟知的是西區和中區,但改造重頭戲放在東區。海心沙東區原為部隊被服廠,建築已經有四五十年歷史,但亞運期間並沒有對外開放。此前有不少開發商看中瞭東區的價值,躍躍欲試想進駐。改造之後,東區將全面向市民開放。

??敲定版海心沙改造方案明確,東區將拆除全部現有建築21534平方米,重建建築10767平方米(為現狀建築面積的一半),建築設計在體量、外形、色彩方案與周邊環境協調,建築高度不超過18米,建築功能可作為商業,包括地下商業空間和遊艇碼頭等配套服務設施。

??西區:綜合服務區。保留海心沙亞運遺產建築外觀造型,看臺內部改為商場,完善觀光、休閑、餐飲、演出、文化創意、廣東旅遊特產展示等服務功能。原停機坪延伸和抬高,改造成一個17米高的觀景平臺。

??中區:文化表演區。保留噴泉、舞臺、帆屏等亞運舞美設施,在星光大道東端將重新豎立起亞運火炬。

??東區:活化利用區。建成1.07萬平方米地面建築,地下商業空間和遊艇碼頭。

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

新竹民間二胎借款貸款全省皆可處理

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08425963102969384976487.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(05:34) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

卑南鄉土地貸款率利最低銀行比較建地出售二胎房貸銀行成數

大安區民間二胎借貸請洽0975-751798
泰山區二胎借貸請洽0975-751798
二手車貸條件請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

武漢至萍鄉宜春高鐵正式開通乘車時間縮短3小時

本報訊(記者崔夢欣實習生顏思蓮)16日，隨著滬昆高鐵南昌至長沙段正式投用，武漢至萍鄉、宜春高鐵也正式開通。

滬昆高鐵南昌至長沙段正式投入使用後，武漢地區新增由北京出發，經由武漢至長沙，再由滬昆高鐵抵達南昌的高鐵列車。乘坐該線路高鐵，武漢至萍鄉僅需2個小時，宜春2個半小時。

武漢地區旅客也可乘坐該線路高鐵直抵南昌，但由於取道長沙，該線路高鐵比武漢出發至南昌的動車要"慢"：據12306網站票務信息顯示，以G491次為例，由武漢出發後約3個半小時後抵達南昌，票價為323元。而乘坐武漢出發的D字頭動車，票價為100.5元，3小時內抵達南昌。

隨著滬昆高鐵長沙至南昌段開通，南昌、長沙、武漢三地將實現高鐵回環互通，南昌到長沙最快1小時34分、到武漢2小時31分，長沙到武漢1小時18分，中部"鐵三角"格局初定。

布袋鎮土地貸款期數

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-18/07274460308新埔鎮土地貸款率利最低銀行.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(05:33) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0

龍井區二胎 2胎代墊貸款全省皆可處理二胎房貸

房屋信用貸款貸款率利缺錢急用哪裡借錢請洽0975-751798
龍岡土地貸款請洽0975-751798
信用貸款銀行房貸缺錢急用哪裡汽車貸款請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款土地貸款成數土地貸款利率土地貸款試算土地貸款年限土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數買建地貸款自地自建貸款建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

銀行房屋二胎年息6%

7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸工廠大額貸款

銀行建地貸款年息4~8%

銀行房屋二胎6%

公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。

例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。

例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。

-------------------------------------------------------------------------------------

＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

集集鎮民間二胎房貸是什麼意思4月CPI同比上漲1.8% 漲幅比上月回落0.6個百分點

新華社北京5月9日電國傢統計局9日發佈報告，4月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲1.8%，漲幅比上月回落0.6個百分點。

國傢統計局城市司高級統計師餘秋梅解釋說，4月份CPI同比漲幅回落較多，一方面是因為去年4月份受"倒春寒"天氣影響菜價大漲，而今年4月份全國平均氣溫高出常年同期，菜價大跌；另一方面是受供大於求影響，豬肉價格連續4個月同比下降。

調查顯示，4月份全國食品價格同比上漲2.3%。其中，鮮果價格上漲18.6%，糧食價格上漲2.8%，鮮菜價格下降7.9%，豬肉價格下降7.2%。此外，4月份全國居住價格同比上漲2.4%，其中住房租金價格上漲3.7%。

1至4月份平均，全國CPI同比上漲2.2%。據測算，在4月份1.8個百分點的CPI同比漲幅中，去年價格上漲的翹尾因素約為1.1個百分點，新漲價因素約為0.7個百分點。

從更能反映價格變動最新情況的環比數據看，4月份全國CPI環比下降0.3%。當月食品價格環比下降1.3%，其中鮮菜、豬肉價格分別環比下降9.3%、6.6%。

當日發佈的數據還顯示，4月份全國工業生產者出廠價格(PPI)同比下降2.0%，環比下降0.2%。1至4月份平均西港區二胎借貸，全國PPI同比下降2.0%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/02304129220.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

2016-09-04(05:32) :
未分類 :
留言 0 :
引用 0