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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容來自YAHOO新聞

快訊/J.馬提內斯梅開二度哥倫比亞成功殺入16強

記者陳立勳/綜合報導世界盃C組今(25日)上午由日本對上哥倫比亞,前半段第雙方各進一球,下半場哥倫比亞包含中場球員J.馬提內斯(Jackson Martínez)梅開二度,一共攻進3球,終場4比1力退日本,繼1990年之後,以三連勝之姿再次殺入16強,對手將是烏拉圭,而日本則打包回家。第17分鐘,哥倫比亞一路殺到禁區,造成日本今野泰幸(Yasuyuki Konno)嚴重犯規,中場球員夸德拉多(Juan Guillermo Cuadrado)把握住12碼罰球機會,哥倫比亞先下一城。落後的日本隊,沒想到在上半場傷停補時,藉著岡崎慎司(Shinji Okazaki)一記頭錘破網立功,幫助球隊追成平手。下半場開戰,哥倫比亞換上陣中主將J.羅德里格斯(James Rodríguez),果然沒多久就收到成效,第55分鐘J.馬提內斯(Jackson Martínez)於球門附近接獲J.羅德里格斯短傳,起左腳射門得分,比數形成2比1。另外82分鐘哥倫比亞持續策動防守反擊,J.馬提內斯(Jackson Martínez)再度闖入禁區,大起左角破網。到了90分鐘J.羅德里格斯又在日本傷口上灑鹽,把雙方差距拉開到3球。整體比賽日本大多掌握控球權,擁有多達22次射門機會,但始終欠缺臨門一腳,僅僅靠著岡崎慎司踢進1球,反觀哥倫比亞已提前晉級,將幾名先發主力先放在板凳上,打法上也較為保守,不過掌握住幾次攻防轉換,順利突破日本球門。 Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 番路鄉農地貸款額度 View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Japan's Keisuke Honda, right, watches the flight of his free kick as it drifts wide during the group C World Cup soccer match between Japan and Colombia at the Arena Pantanal in Cuiaba, Brazil, ... 較多Japan's Keisuke Honda, right, watches the flight of his free kick as it drifts wide during the group C World Cup soccer match between Japan and Colombia at the Arena Pantanal in Cuiaba, Brazil, Tuesday, June 24, 2014. (AP Photo/Kirsty Wigglesworth) 較少 1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Kirsty Wigglesworth 2014年6月25日週三 台北標準時間上午5時30分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/快訊-j-馬提內斯梅開二度-哥倫比亞成功殺入16強-220700485.html

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在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



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食物銀行愛心物資 尿布奶粉短缺

〔自由時報記者蘇金鳳/台中報導〕食物銀行已成立二年,收到很多來自各地愛心民眾捐助的物資,其中有七成都是白米及麵條,三成為其他用品,但食物銀行目前最缺的是三歲以下嬰幼兒及老人奶粉及尿布,其次為醬油及食用油,食物銀行分析,可能是民眾認為吃飽最重要,才會多數人都捐米麵。食物銀行綠川店從一○一年八月成立以來,各方湧入的物資最多的就是白米及麵條,但最缺的是尿布及奶粉,常常是貨架上空空如也,對照著在倉庫堆高的白米包,兩者有天壤之別。負責辦理食物銀行的紅十字台中市支會表示,可能是台灣一般人的想法,認為食物銀行成立的目的就是要助弱勢民眾吃飽,而最能吃飽就是米麵,正因為是普世觀念,因此愛心民眾及企業多半都會捐白米,現在反而白米最不缺,佔了總物資的七成,而且白米也有期限,不能放太久,食物銀行在「安全儲糧」下,會把多餘的白米捐給彰化、南投的弱勢家庭。目前食物銀行最缺就是一歲至三歲及老人奶粉及尿布,還有一般人都認為不缺的醬油、食用油及罐頭,總幹事陳玠甫表示,這些物資只有在中元普度後才會增加,平時捐助的人並不多,因此在發放一、二個月後就可能「彈盡援絕」。比較令食物銀行感到欣慰的是,很多收到白米的其他縣市的弱勢家庭,有些人是務農,為感謝食物銀行的協助,在農收後就把蔬菜轉送給食物銀行,但食物銀行在確定農民所贈的蔬菜是多餘、且不影響其收入才敢收,而且蔬菜保鮮期更短,若不是碰到物資發放的時間,便會轉贈給有提供給弱勢老人愛心便當的機構。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/食物銀行愛心物資-尿布奶粉短缺-2211橋頭區農地貸款期數07339.html

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房屋信用貸款銀行年息任何問題免費諮詢新北公幼抽籤備取百餘號 挨批「騙人」

議員建議分區評估幼兒資源〔自由時報記者何玉華/新北報導〕新北市公立幼兒園廿五日辦理第四階段一般生入園抽籤,許多學校候補排序高達一百多人,新北市議員周勝考痛批,實際上沒有入園機會,「候補根本是騙人」,朱立倫「在地就學」攏是假,要求廣設公立幼兒園,並以分區評估幼兒資源而非全區,難道要讓幼兒跨區就讀嗎?新北市教育局長林騰蛟昨天在議會面對追問,先說備取到學期中都有機會補入,周勝考舉出埔墘國小附幼只收八十人,備取排到一百廿八名,莒光附幼備取一百廿三名,新埔國中附幼備取九十三人,新和國小附幼備取一○七人,「騙百姓啊!」應該是備取一、廿個有機會遞補,其餘的就是「不錄取」,怎麼可以用備取騙百姓苦等!林騰蛟聞言,改口備取名額太多可以檢討。周勝考說,幼教法修正上路後,市府沒有做好準備就把公立托兒所收掉,私幼又採名額限制,光板橋區備取的名額就近千人沒學校念,四處請託議員,周勝考問「誰最辛苦?」林騰蛟竟答「議員」,被周勝考糾正「是家長」。教局︰幼兒教育沒有學區限制周勝考說,幼兒園資源分配應該分區評估,否則需求大的都會區名額不夠,偏鄉名額太多,「難道要小孩跨區就讀?」林騰蛟表示,幼兒教育不是義務教育,入園沒有學區限制,有學區限制違反母法規定。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/新北公幼抽籤備取百餘號-挨批-騙人-004159290.html

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*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容來自YAHOO新聞

蘆洲區民間二胎房屋銀行>房屋信用貸款詐騙缺錢急用哪裡借錢數位廣告營收 今年可望增15%

工商時報【記者何英煒╱台北報導】台北市數位行銷經營協會(DMA)上週公布,去年台灣整體數位廣告營收市場規模達到136.8億元,相較上一年度成長15.95%,全年可望有15%的成長空間,可望達到157.32億元。根據DMA的數據顯示,2013全年網站廣告營收63.35億,佔整體數位廣告量總額46.3%,影音廣告11.12億,佔比8.1%;關鍵字廣告為41.10億,佔比30.0%;口碑部落客操作為10.15億,佔比7.4%、行動廣告量達11.08億,佔比8.1%。相較前年,以影音廣告及行動廣告的成長幅度最高,分別為94.1%及83.1%,關鍵字廣告仍穩定成長16%,其餘網站廣告及口碑部落客操作分別亦有6.6%及7.3%的成長率。觀察前10大產業投資顯示,前三大產業已佔整體市場近5成的比例(46.2%),第一名為影劇媒體類,購物及拍賣應是將此類廣告推至最高排名的主要推手,電子商務近年來競爭愈見激烈,從品牌建立、服務、商品、促銷等各種廣告訊息中拚商機。第二名為電腦資訊類,除了電腦相關周邊商品之外,遊戲軟體╱線上遊戲是本類投資金額最高的項目,電腦平台及手機遊戲各款遊戲及台灣地區以外的遊戲廠商皆搶占市場。第三及第四名分別為化妝保養品類及服飾類。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/數位廣告營收-今年可望增15-220021035--finance.html


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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容來自Y大安區民間二胎房屋銀行A汽車貸款雲林斗南汽車貸款HOO新聞

夏日運動易瘀青 小心「鬼捏腳」

【台灣醒報記者陳正健台北報導】瘀青不治好,小心正妹變充滿班塊的土狼。夏日來臨,運動傷害不斷,長庚醫院皮膚科醫師黃耀立5日在記者會上表示,運動造成的瘀青在所難免,許多女性騎完單車回家,才發現腿部出現莫名瘀青,就像「鬼捏腳」一樣,若疏於治療,或是錯用偏方,可能造成色素沉澱,所以患者應以冰、熱敷並使用瘀青藥,才會加速復原時間。夏日來臨,但也造成許多運動傷害,瘀青就是最常見的病痛之一,根據長庚醫院皮膚科調查,最容易造成瘀青的運動分別是競速運動、舞蹈運動、球類運動、水上運動和滑輪運動。調查顯示,隨著Ubike的盛行,單車受傷人數增加逾200%,事故多為急性運動傷害,如扭、拉、挫傷等,最常發生的部位分別是肩、肘、膝、腿、踝等處。長庚醫院皮膚科醫師黃耀立表示,許多人認為皮膚白的人容易瘀青,這是一種迷思,因為他們只是因為膚色較淡,突顯瘀傷處,真正容易瘀青的是皮膚脆弱者、年長者和長期使用類固醇藥物患者。黃耀立指出,另一個迷思是,瘀青放著不管自然會瘉,但夏天經由紫外線照射,瘀傷處會色素沉澱,有礙美觀,運動原意是為了更健康、更苗條,但多了瘀青實在划不來。他說,當身體有瘀傷時,首先要確認肌肉、軟骨、骨頭有無受傷,接著冰敷患處,使微血管收縮,避免繼續出血,最後則要熱敷,促進血液循環,把瘀青代謝掉。另外,若能敷上瘀青藥,有助改善運動導致的外傷症狀。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/夏日運動易瘀青-小心-鬼捏腳-093035413.html


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