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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
受理窗口的工作人員提醒，申請人準備相應的基本材料及積分證明材料後，要在廣州市來穗人員服務管理局網站註冊登錄"廣州市積分制入戶網上申請系統"(網址：http://lsj.gz.gov.cn)，填報申請資料，上傳資料圖片，並在系統確認提交。待預審通過後(積分制入戶網太保市二胎上申請系統會將預審結果以郵件形式通知申請人)，在積分制入戶網上申請系統下載打印《廣州市積分制入戶申請表》，並持相關材料到居住地所在區積分制入戶受理窗口遞交。
昨天，2014年廣州市積分制入戶受理正式開始，申請時間從昨日起至9月14日受理。記者走訪廣州多個受理窗口發現，前往咨詢的市民較多但直接遞交紙內門區民間二胎借款質材料的則少。
廣州積分入戶辦理首日 咨詢的多交材料的少
內容來自sina新聞
預審通過後將通知申請人
據悉，今年的受理流程是申請人先到網上填報資料，再到窗口遞交紙質材料，因此，在受理積分入戶的首日，窗口出現的人員主要是咨詢為主。
石牌受理點的工作人員介紹，一般2個工作日左右就會通知到申請人。據介紹，昨天上午也已經有申請人在網上提交瞭資料，工作人員將進行預審。待申請人紙質材料遞交後，接下來就是相關部門的初審、審核等環節，申請人則安心等待結果。
遞交材料可錯開選擇提交點
廣州市來穗局介紹，今年全市有25個窗口進行受理，每個區均有1至3個點可進行受理，申請人在被通知可遞交紙質材料後，可選擇自己居住所在區內人員較少的窗口遞交紙質材料，以免出現排隊太久的現象。此外，來穗局的工作人員表示，即使在周末窗口也將有人員值班受理，因此，屆時，申請人不用紮堆趕往遞交材料。
不過，工作人員提醒，遞交材料也隻能選擇自己居住證所在的區，不能跨區遞交。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-03/08522847254.shtml
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