學英文方法 高中英文老師 家教網推薦 學英文方法 高中英文老師 家教網推薦

內容來自YAHOO新聞

全球不動產業績旺 REITs基金不可少

工商時報【記者孫彬訓╱台北報導】近期S&P已開發不動產指數面臨獲利了結賣壓而修正,根據世邦魏理仕(CBRE)研究報告顯示,今年全球不動產企業獲利年增率將達5.9%,明年更進一步到6.7%,獲利年度維持溫和增長步伐,全球型REITs基金可做為產業型基金配置的要角。ING全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,因2013年全球不動產企業獲利年增率自5.9%上修至6.3%,在基期較高下,使今年全球不動產企業獲利年增率預估值自6.7%下修至5.9%。進一步分析2015年的全球不動產企業獲利年增率預估值上修至6.7%,反映景氣回溫與全球不動產企業獲利持續增長。葉菀婷指出,全球不動產市場回溫速度各異,除了英國明顯增溫,根據券商BNP報告指出,5月日本東京商業區辦公室平均月租價格較去年同期上揚0.2%,為2008年12月以來首次呈現正成長,日本地產業基本面仍持續釋出轉佳訊號。摩根多重收益基金經理人邁可.施厚德(Michael Schoenhaut)表示,亞太REITs近期表現更搶眼,隨著亞洲財富逐年增長,且負債比較低、儲蓄率較高,投資不動產意願亦隨年提升,房價看漲機率相當高。富蘭克林華美坦伯頓全球股票組合基金經理人陳韻如指出,美國商辦空置率持續穩定下滑,而廠房空置率下滑速度更快,顯現製造業正在復甦當中,展望全球景氣依然向上,看好REITS市場。元大寶來全球不動產證券化基金經理人吳宗穎表示,東京都心地區物業取得愈來愈困難,物業漲幅約10~20%,土地成本比兩三年前增加20%且非常稀少,重建為主要外生成長模式的重點,預料三大建商最為受惠。他指出,目前東京A級商辦租金回報率利差高於世界各主要城市,具有投資價值,看好日本房地產開發及REITs後市表現空間。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全球不動產業績旺-reits基金不可少-220116842--finance.html

全民英檢初級報名時間 英語單字教學學英文方法 高中英文老師 家教網推薦

發表留言

秘密留言

搜尋欄
RSS連結
連結
加為部落格好友

和此人成爲部落格好友

QR 編碼
QR