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每借100萬,月還14,609元

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7年84個月總計還122.7萬


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一人500萬,15年還, 年息4%

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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容來自私人貸款信貸汽車貸款sina新聞

劉悅倫把季華路打造成佛山第一路

  佛山日報訊 昨日,市長劉悅倫帶隊調研季華中央商務帶建設情況。他指出,禪城要從景觀提升、項目推進、發揮好季華商務同盟作用、培育新的業態等方面,把季華路打造成"佛山第一路"。

  劉悅倫一行先後考察瞭創意產業園、歐洲工業園B區、佛山火炬園、綠島湖片區。一路走來,劉悅倫發現季華路煥然一新,季華路作為"佛山第一路"效應初步得到顯現。

  "在招商引資方面,原來還有點擔心,現在放心一點瞭。"劉悅倫說,總投資300多億元的20個重點項目雲集於一條路上,季華路一下子增加這麼大體量的商業、商務項目,市場能否消化?昨日調研時,他重點瞭解瞭項目的定位與招商進度等問題,並表示市、區兩級政府一定要形成工作的協調機制,幫助和指導企業根據各自特色進行差異化發展。

  目前,季華路沿如何查信貸房子缺錢急用哪裡汽車貸款信貸年息缺錢急用哪裡借錢線正在推進或已建成的項目共20個,總投資額超過300億元,其中已完工2個,一個近期可開工,正在建設的項目有智慧新城、王府井、綠地中心等17個。

  在隨後召開的座談會上,劉悅倫充分肯定瞭季華中央商務帶建設取得的成效,認為其有力推動瞭禪城產業轉型和城市升級。同時,他也強調,"行百裡者半九十,接下來,要以更高的標準,對季華路進行進一步的提升。"

  "要講好季華中央商務帶的故事,給大傢鼓勁。"劉悅倫指出,要從道路景觀提升、綠島湖內環境提升、抓緊項目的建設進度、更好發揮季華商務同盟作用、指導企業差異化發展以及培育新的業態等方面,把季華路打造成"佛山第一路",並約定7月中旬再來調研一次,看看季華路的新變化。

  除瞭招商引資和景觀提升,城市綜合配套情況也是此次劉悅倫調研的重點。座談會上,市、區有關部門負責人也就需要協調解決的問題進行瞭對接。

  據介紹,目前,季華路提升改造工程中,蓮塘村人行天橋、鳳凰路口人行天橋、佛山大道西側天橋主體已完工,正在進行綠化、護欄、燈光安裝等收尾工作;江灣路東側天橋已動工建設,爭取10月完成。季華路沿線公交站佈點方案,爭取8月前完成公交站點的改造工作,爭取8月份完成季華路公交專用道建設。季華路沿線景觀綜合提升,亮化、綠化、建築外立面、戶外廣告等"五位一體"景觀提升工作,爭取在8月底前完成。

  會上還透露,除瞭佛山地鐵2號線鐵定於6月份動工,4號線也將啟動申報工作,將擇日召開媒體通氣會,對外通告相關情況。

  市委常委、禪城區委書記區邦敏參加瞭調研。(曾福軒)



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/08354119963.shtml


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