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7年84個月總計還122.7萬


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一人500萬,15年還, 年息4%

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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容來自YAHOO新聞

桃園復興農地貸款李察基爾貝爾逾越陸紅線遭封殺

中國時報【許世穎╱綜合報導】因為政治立場或言論遭大陸封殺的藝人中外皆有,尤其牽涉最敏感的「獨立問題」,更是犯了官方大忌。好萊塢明星茱莉亞羅勃茲、湯姆漢克、李察基爾等人,都曾因發表或宣傳「西藏獨立」而遭到封殺,李察還曾因演出描寫大陸司法不公的《紅色角落》,被視為醜化大陸政府,至今被拒絕入境。「蝙蝠俠」克里斯汀貝爾2011年參演張藝謀執導的《金陵十三釵》,趁著到大陸宣傳,試圖到山東探訪被軟禁的大陸盲人維權律師陳光誠,因遭拒與公安發生推擠,最後探訪不成,也難逃被封殺命運,電影在香港上映,貝爾也無法入境宣傳。此次因「李安是台灣人」言論,遭大陸網友揚言抵制的安潔莉娜裘莉,當年拍攝《古墓奇兵2:風起雲湧》時,也曾被大陸官方認為,電影將大陸描述為黑幫份子掌管的混亂地區,禁止該片到長城取景,最後更無緣在大陸上映。她的未婚夫布萊德彼特,當年演出《火線大逃亡》觸及西藏問題,也一度成為「拒絕往來戶」。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/李察基爾貝爾逾越陸紅線遭封殺-220050099.html

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