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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



內容來自YAHOO新聞

台中創意婚禮 揪團趣 後壁區土地貸款率利試算表

二○一四年最有創意的婚禮活動來囉!台中市政府民政局鼓勵揪團結婚活動,即日起開放報名,共計二十對名額,額滿為止,敬請把握機會報名。為鼓勵適婚青年朋友結婚並設籍台中市,藉由創意性的主題婚禮方式,吸引青年朋友揪團參加,在台中市這座幸福城市,共築幸福美滿家庭,以落實推動「樂婚、願生、能養」的人口政策方針。這次設計創意主題為「愛樂樂婚」,乃源自於台中市為知名的樂器之鄉,而為將台中市地方特色與婚禮結合,特別規劃一場屬於愛樂人的婚禮,婚禮將於二十九日下午三時至四時半在后里區張連昌薩克斯風博物館舉行,歡迎本市新人報名參加,一同創造最獨特的婚禮回憶!民政局王秋冬局長表示,揪團結婚辦在初夏時期,在樂器之鄉的背景下,結合「愛樂樂婚」的創意主題,有別於一般婚禮風格,濃濃的爵士風情,更為愛樂人提供了一個與眾不同的婚禮。且為促進台中市地方觀光產業發展,活動將贈送統一度假村谷關溫泉養生會館二天一夜住宿券,作為參加揪團結婚的新人紀念品,讓新人在特別的婚禮後,更能享受甜蜜的婚禮假期,增產報國。民政局提醒,凡年滿二十歲以上未婚男女(未年滿二十歲者,須檢附法定代理人同意書一份),其中一方設籍本市者,即日起歡迎至揪團結婚網站下載填寫申請書,並檢附男女雙方當事人最近二年內二吋半身照片各一張、男女雙方國民身分證正反面影本(如另一方為外籍人士,請檢附該外籍人士身分證明文件、經駐外館處驗證之婚姻狀況證明文件及中文譯本);未成年者結婚應檢附法定代理人同意書,於報名期間寄送至台中市政府民政局戶政科揪團結婚活動小組(地址:台中市西屯區台灣大道三段九十九號惠中樓六樓)

新聞來源https://tw.news.yahoo.銀行信貸房貸缺錢急用哪裡汽車貸款com/台中創意婚禮-揪團趣-160000641.html


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