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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
重磅:孫宏斌很生氣 融創團隊全部撤離佳兆業總部
??在撲朔迷離的劇情演繹之後，最新的可靠消息是，孫宏斌一聲怒令，要求融創團隊全部從佳兆業辦公樓撤離。
??事情經過是這樣的。4月16日下午，佳兆業舊團隊突車貸信貸雲林元長車貸信貸然要求融創在33樓辦公的員工離開辦公區，搬到27樓和34樓去。
??據稱佳兆業提出的這個要求沒有針對孫宏斌、武捷思、汪孟德、黃書平等融創管理層。但是在接到匯報之後，孫宏斌還是很生氣，要求融創團隊連夜全部從佳兆業全部撤退，孫自己也帶領一眾高管一並撤離。
??在此之前，劇龍井區房貸試算情不停翻轉。一位深圳的業內人士告訴樂居記者，一切都有可能發生。在孫宏斌撤退之前，整個事態瞬息萬變。4月13日，佳兆業發佈公告陳，郭英成重任董事會主席。各方猜測一時甚囂塵上。
??4月14日，孫宏斌在新浪微博上發瞭一條消息：“融創收購及重組佳兆業正在如約按計劃進行。對佳兆業的收購及重組繼續得到瞭賣方股東、生命人壽和政府的支持。”算是對外界猜測的一次正面回應。
??可是沒想到，就在孫宏斌發出微博的當晚，佳兆業內部網站掛出一則人事公告，免去王琪凱、王志勇、李興強等人集團職務，他們三人在佳兆業的職務分別是執行副總裁、人力及行政管理中心總監、行政及人力資源總經理助理。此三人原為融創大將。
??今年1月份，郭英成還在避難香港時，融創團隊以“白武士”的身份出現，決心拯救佳兆業，與郭簽署瞭股份賣賣協議。到目前為止，融創團隊進駐佳兆業已經整整三個月。融創很想收購佳兆業，為此還請來瞭武捷思助陣。
??原本看似順利的收購計劃，目前來看，全被郭英成的突然殺回而打亂瞭計劃。從孫宏斌怒令撤離來看，融創數月以來的所付出的工作量很有可能就要付諸水流。而且，可以想見的是，郭的回歸，讓懷著不同動機的各方再次蠢蠢欲動，目前各方恐還未達成妥協。
??那麼問題是，孫宏斌真是準備甩手不幹瞭嗎？還是隻是性情中人的一次賭氣？還不好說。
??有接近孫宏斌的人士分析，孫的向來是 “願意就幹，不願意就算”的爽直性格。去年12月中旬，孫宏斌也是一聲令下，整個融創團隊立馬就撤出瞭綠城總部。
??孫宏斌在總結瞭去年綠城收購事件之後，就更看清瞭“再大的生意也是個生意，再小的買賣也是個買賣。”這一商業本質。對於佳兆業，肯定也是留有一手，掌握主動，進退皆可，不會再似收購綠城之時那樣被動。
??不過，就佳兆業這事來說，目前融創是進是退，仍有諸多懸念。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/08265994626733327051838.shtml
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