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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
(記者鞠頔 通訊員易望星 孫斌 王凱)漢口華南海鮮市場一商戶為獲取拆遷補償，將4層私房外擴6米，原本能容一輛貨車進出的通道被完全"封閉"。城管人員上門詢問，對方竟稱是為瞭防小偷而搭建的防盜網。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/07354287566.shtml
江漢區城管委相關負責人表示，像這種新增的巨型違章搭建並不多見，面對這類違法建設，一旦發現立即拆除。
6日唐傢墩街社區控違人員巡查發現，金傢墩181號背後有一處4層疑似新社區農地貸款違法建設的鋼架構築物。城管部門上門瞭解情況，發現這幾處私房之間搭建成一個隱蔽的4層高"巨型防盜網"，面積約500平方米，從遠處看這幾處私房就像是相互打通的一處住房。
據瞭解，此處違建戶為華南海鮮城一福建胡姓商戶。該商戶稱，此處曾多次遭到過偷竊，為安全起見就想建個防盜網。最近附房屋2胎貸款率利貸款全省皆可處理近居民傳言，這裡將被拆遷改造，就想"拓展"下空間，爭取多拿些拆遷補償。
江漢區城管委當即對其下達相關執法文書。昨日，江漢區城管委聯合區公安分局、唐傢墩街辦事處等相關執法人員80人對該"巨型防盜網"進行幫拆。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
違建戶為獲拆遷補償 私房外擴6米封閉通道
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