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每借100萬,月還14,609元
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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本外流,而央行因提防陷入基礎貨幣缺口的惡性循環而推遲降準。
??降準被迫推遲
?由於人民幣單邊升值態勢已被打破,2014年人民幣匯率明顯波動。“12月單月貿易順差3045億人民幣,FDI為133億美元,但12月當月金融口徑
??“外匯占款減少規模大於預期。”交通銀行金融研究中心發佈研報表示,匯率預期分歧增大形成的(去年)四季度以來結售匯逆差較大,是形成這一現象的基本面原因。此外,為穩定人民幣匯率,央行或在銀行間市場通過出售外匯,回收瞭一定數量的人民幣資金。
??交通銀行也持相同觀點,“可能有一定規模的外匯資金通過金融機構對外收支流動到海外”。
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??人民幣去年11月以來一直處於貶值過程,德意志銀行認為趨勢將持續下去,企業對龐大美元債務進行償還或對沖、一季度經常賬盈餘下降以及央行減少幹預為主要推力。該行認為,賣地收入下降令中國面臨1981年以來最嚴重財政壓力,須進一步降息降準才能推動經濟回升。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/08115963095282068801497.shtml
最大下降值。此外,12月央行口徑外匯占款較11月減少1289.09億元,減少金額創2003年12月以來最大。分析認為,外匯占款明顯下降是遭遇瞭資
??資本出現外流
??但民生宏觀卻表示,“外匯占款大幅收縮是降準消失的重要原因之一”。其邏輯是,央行可能會迫於“資本流出——抵補基礎貨幣缺口——貶值預期增強——資本加劇流出——更大的基礎貨幣缺口”惡性循環的幹擾下最終推遲瞭降準。
??央行網站的金融機構人民幣信貸收支表顯示,去年12月末金融機構外匯占款餘額為29.41萬億元;財政性存款餘額為3.56萬億元,較上月減少1.27萬億元。
於國際經濟金融和貿易環境的演變趨勢未有明顯改變,預計2015年我國外匯占款同比仍將少增,這對下調存款準備金率提出瞭明確要求。”
?昨日,央行發佈數據顯示,去年12月全部金融機構口徑銀行汽車貸款條件~我急用現金哪裡可以馬上借馬上撥款?外匯占款環比減少1184億元人民幣,為去年8月以來再度出現負增長,並創下2007年12月以來
銀行房屋二胎貸款 ?
?外匯占款是指銀行收購外匯資產而相應投放的本國貨幣,一般認為,外匯占款的減少,會促使央行會通過降低準備金率等手段來增加流動性。交通銀行表示:“由
內容來自sina新聞
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??人民幣對美元匯率創三周新低
??昨日人民幣對美元收盤下跌0.22%,創三周以來新低,最新報價為1美元兌6.2203元人民幣。
外匯占款仍然下降1184億元,且新增外匯存款也少增186億元,隻能說明確實遭遇瞭資本外流。”民生宏觀研究團隊表示。
??去年12月金融機構外匯占款創8年最大降幅。
降準預期料暫不能兌現
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