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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  因此,談起今年要執行史上最嚴厲的伏季休漁政策,施海平告訴記者,"我對休漁政策舉雙手贊成。小苗保護起來,對我們漁民都有好處,我們巴不得制度越來越嚴,我們下一輩也會有更好的收獲。"

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-02/09352238931.shtml

  趙威表示,"國傢對伏季休漁的管理一年比一年嚴格,今年在罰款和扣發燃油補貼之外,又追加瞭移送公安機關追究刑事責任的處罰。實行嚴格的伏 季休漁政策,從長久來說,有利於保護好漁業資源,讓我們的海上漁業生產得到持續發展,更為直接的受益者便是廣大漁民和百姓。因此,希望廣大船主嚴格遵守伏 季休漁相關政策,也請市民支持和監督,發現有違法的漁船和商販,可向海洋漁業部門舉報。"



  昨日凌晨4時,天還沒亮,在萊州灣停泊漁船最多的漁港碼頭---三山島漁港早已是燈火通明,一艘艘出海歸來的漁船陸續靠港。對不少漁船來說,此次歸來是漁民們伏季休漁前的最後一網,因為在12時,他們的漁船必須要停港、靠岸、封網。

  漁民施錦留是土生土長的海邊人,有著30年的出海打漁經驗,昨天凌晨,他傢的大馬力漁船第一個停靠碼頭。他告訴記者,每次出海也就能保個本錢。

  伏休政策史上最嚴,違法捕撈追究刑責

  而有30多年出海經驗的漁民劉崇順對大海更是充滿瞭感情,對如今的現狀充滿瞭擔憂,"休漁期可以再向後推遲一段時間,把大鮁魚等在休漁期產卵的魚給保護起來,更有利於我們漁業資源的保護和恢復......"

  在施錦留看來,今年春天由於氣溫偏低,海裡漁業資源情況不太樂觀,他們每次出海就像是在賭博。這次,他們跑出瞭一百多海裡,在外面停留瞭7 天,這一船大概能賣個3萬元左右,刨除成本2萬多塊,一趟下來隻能掙個幾千元。記者註意到,這一船最貴的要屬偏口魚和梭子蟹瞭,但數量都不太多。當地漁民 告訴記者,現在正是魚兒產卵的季節,魚類很少,主要還是爬蝦和貝類海鮮較多,因此一些小馬力漁船早已不出海瞭,都在等待休漁結束才出海,現在隻有像施錦留 這樣的大馬力漁船預借現金利息~哪家銀行個人信貸條件比較寬鬆容易借?,才堅持到最後一刻。

  水母網6月2日訊 (YMG記者薑曉攝影報道)昨日12時起,煙臺正式進入伏季休漁期,這是我國黃渤海海域實行伏季休漁的第19個年頭。自6月1日12時至9月1日12時,北緯35度以北的渤海和黃海海域進入伏季休漁期。根據各縣市區漁政監督站反饋的信息,截至昨日下午4時,全市5600餘艘捕撈漁船,全部進港停靠,正式開始伏季休漁。今年煙臺再出重拳,在原有基礎上出臺瞭史上最嚴格的伏季休漁制度。



  休漁就是養海養魚,漁民舉雙手贊成

  施海平是施錦留唯一的兒子,今年26歲,現在子承父業,當上瞭船長,這船海鮮就是由他帶著5個工人出海捕撈回來的。

  "祖祖輩輩都幹這行,靠山吃山,靠海吃海,海裡的資源保護好的話,我們也有利潤,下一輩子也可以繼續幹。"施海平說,村裡許多傢庭和他傢一 樣,子承父業出海捕魚。面對這個讓他們"喜憂參半"的大海,他們將更多的希望寄托在每年的伏季休漁上,希望漁業資源能恢急需汽車貸款救急及勞工貸款資格哪家門檻低利息低?復,他們能夠增收。

內容來自sina新聞

  "萊州灣是鮁魚回遊產卵的地方,在這裡把鮁魚的幼苗保護好瞭,到瞭秋後漁民就能得到實惠,捕撈的產量就能增加。"萊州市漁政漁港監督管理站 副站長莊元忠說,"連續18年的伏季休漁和持續開展20多年的漁業增殖放流活動,讓煙臺的海洋漁業資源得到瞭有效恢復,海上的漁業生產持續發展,因此也得 到瞭廣大漁民的理解和支持。"今年萊州執行伏季休漁政策的在冊漁船875艘,截至昨日中午12時,已全部進港停船。

  煙臺市漁政管理站副站長趙威向記者介紹,根據各縣市區漁政監督站反饋的信息,截至昨日下午4時,全市5600餘艘捕撈漁船全部進港,正式開始伏季休漁。

煙臺5600餘艘漁船靠港休漁 違法捕撈追究刑責


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