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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
與此同時，煙臺還研究提出瞭"三房合一、租補分離"的住房保障改革思路，起草完成瞭《煙臺市城市住房保障管理辦法》，目前已進入部門會簽程序。
此外，煙臺還提出瞭"利用3年時間完成市中心區71個城中(郊)村改造"的工作目標，其中今年完成36個舊村改造任務。截至目前，累計完成征收9872戶、征遷率達57%，建設安置房195萬平方米、開工率達74%。
煙臺住建部門將保障改善民生擺到重要位置，牽頭承擔瞭2大項、5小項市政府為民服務實事，並結合職責組織實施瞭11項民心工程。目前，市中心區錦繡新天地2460套經適房已於4月底順利交付使用，剩餘2600套計劃於10月份進行交付；錦繡傢園48個樓座正在加快內外墻及基礎配套施工，錦繡新園開工4棟樓，正在加快主體施工。
煙臺10月交付2600套保障房 擬推"三房合一"政策
"三房合一"加快保障房建設
二順位設定利率多少免費諮詢試算3年完成中心區城中村改造
年初，住建部門會同市直有關部門和單位，研究編制瞭《煙臺市城鎮化發展綱要》，提出瞭"走功能區帶動型的城鄉一體化發展道路"。研究制定瞭加快示范鎮建設發展的政策意見，進一步加大瞭對小城鎮的扶持力度。1-7月份，15個省、市級示范鎮投入財政資金6.6億元，新開工基礎設施及公北港鎮民間二胎房貸利率共服務項目73個，示范鎮形象面貌和綜合實力明顯提升。
膠東在線網8月30日訊(記者 魏琪) 記者從29日召開的煙臺市住建局"面對面聽取群眾意見"座談會上瞭解到，煙臺結合實際，研究提出瞭"三房合一、租補分離"的住房保障改革思路，起草完成瞭《煙臺市城市住房保障管理辦法》，目前已進入部門會簽程序。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/08342390866.shtml
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