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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬


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申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



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??昨日,嶽麓區桐梓坡小學召開傢長會,就5月1日起整體搬遷至濱江小學做出情況說明。

桐梓坡小學整體搬遷至濱江小學





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08275996439041489562278.shtml

??因長沙市2015年重點棚改項目桐梓坡大板房棚戶區改造項目二期即將啟動騰地工作,位於項目所在地的桐梓坡小學將成建制搬遷到附近的濱江小學。濱江小學是2013年投入使用的新學校,辦學規模42個班,現有20個教學班,可以整體容納桐梓坡小學(20個班)成建制搬遷。

??“桐小成建制搬遷至濱江小學後,將確保原有班級不變、教師不變。”桐梓坡小學校長羅朝霞介紹,桐小六年級畢業班學生在“小升初”微機派位過程中,與桐梓坡小學原有模式完全一致。

??嶽麓區教育局相關負責人介紹,該局將購置新的課桌椅、多媒體等辦公設備給桐小師生使用,並將通過分批次就餐和教師輪流值班等方式,盡量解決學生中午就餐的問題。目前,教育局已和交警隊對接,確保上下學高峰期間交通疏導,擬在學生往返必經路段增設減速帶和安全提示牌。為幫助傢長熟悉情況,4月30日將在濱江小學舉行傢長開放日。



內容來自sina新聞


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