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7年本利攤,最高9000萬

每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

7年84個月總計還122.7萬


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全省農地建地個人銀行農地貸款,

一人500萬,15年還, 年息4%

每借500萬,月還36,985元


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公司名下房屋貸9成

全省農建地個人貸款年息4%



申請條件


● 持有土地(農地、建地)持分可。



● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。



● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。



● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。



● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。



● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件



● 身分證正本,印鑑證明。



● 土地,建物所有權狀(正本)。


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*建蔽率:



建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。

例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。



*容積率 : 



建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。

例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。



實施容積率的目的:



1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈



2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣



3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性



*建蔽率與容積率的關係:



兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。



在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。



*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制



建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。

例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。

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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  繼主辦中國青島藍色經濟發展論壇、贊助2014年APEC貿易部長會議之後,青島深藍中心再次發力財經,聚焦財富。從六月起,由深藍中心傾力打造的深藍·財富會客廳將開門迎客,諸多國內頂級經濟學傢將與青島當地的財經領袖和實業精英一起探討中國經濟動向、評點世界經濟趨勢、分析行業發展前景、交流財富增值心得,共同打造一場不落幕的財富峰會。

  深藍·財富會客廳是一個非官方、非營利性、定期、定址的財經俱樂部,旨在以小型沙龍的形式,以中國最優秀的經濟學傢為核心,以前瞻性話題為主題,上演中國最具國際視野和本土關切的財經巔峰對話,為尋找中國經濟新的增長點勾勒路線圖,同時也為金融從業者及企業傢們提供最權威的趨勢分析和價值判斷,為中國高端財經人士和財富人群打造一個交流與對話的平臺。







  第一季第一期財富會客廳僅為青島預留二十個席位,部分深藍中心業主及島城金融領袖、實業精英有幸見證深藍·財富會客廳的成立,聆聽巴曙松的演講並參與隨後進行的與財經大師的零距離自由交流活動。





  繼成功主辦中國青島藍色經濟發展論壇、贊助APEC貿易部長會議之後,深藍中心再次延攬國內頂級財經人士、打造深藍·財富會客廳,不僅體現瞭其對於青島作為中國藍色經濟區核心龍頭城市所具備的巨大的發展潛力的信心,也展現瞭其作為青島第一高樓匯聚高端資源、營建領袖圈層、打造精英平臺的宏大格局與非凡氣度。





  據悉,深藍·財富會前鎮區土地貸款率利試算表客廳即將於6月21日揭幕。屆時,著名經濟學傢、國務院發展研究中心金融研究所副所長、中國銀行業協會首席經濟學傢巴曙松將專程蒞臨並以世界經濟復蘇和中國經濟轉型為主題發表演講。





深藍財富會客廳啟動在即 巴曙松將做揭幕演講

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內容來自sina新聞

  中國三萬公裡海疆地標--青島深藍中心

  咨詢熱線:400-606-6969

  營銷中心地址:中國·青島·東海西路11號

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/19392784393.shtml


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